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发表于 2019-1-22 04:14:13 | 查看: 54| 回复: 0
  央行降准遇上了棚改货币化将取消,究竟楼市是升温还是降温?让人一度迷茫,前两天国家统计局发布了2018年5月份70个大中城市住宅销售价格统计数据,数据显示洛阳新建商品房和二手房,销售价格环比、同比指数都有所上涨,不过涨幅下降,这算不算是个好消息?
  洛阳5月新建商品房销售价格环比上涨0.4%,同比上涨7%;二手房销售价格环比上涨0.2%,同比上涨3.8%,房价涨幅回落明显,2018年洛阳新房和二手房涨幅都出现连续收窄的情况。那么6月份洛阳的房价走势是怎么样的呢?
  目前洛阳的库存越来越少,郸城二手房楼市处于供需失衡的状态,因此房价仍旧在上涨,但是受到政策的影响,房价上涨的幅度却一降再降。现如今2018年过去将近一半的时间,郸城二手房洛阳房价已经上涨至8000+,洛阳房价下半年房价或将受到惯性影响仍旧上涨,但是涨幅将会继续收窄。
  洛龙区6月最新均价为10081元/平米,环比上涨2.23%,同比上涨23.91%,涨幅回落不明显。
  涧西区6月最新均价为7895元/平米,环比上涨1.71%,同比上涨31.43%,涨幅回落较明显,且连续两月下滑较大。
  西工区6月最新均价为7235元/平米,环比上涨3.49%,同比上涨25.69%,涨幅在各城区中算是最大的,目前该区域并未出现出现下跌情况,区域新楼盘较多,未来房价上涨趋势还是较大的。
  河回族区6月最新均价为6874元/平米,环比上涨3.21%,同比上涨31.52%,该城区房价仍处于上升的状态,上浮也比较大,预计未来涨幅将会出现下降的情况。
  老城区6月最新均价为5615元/平米,环比上涨2.04%,同比上涨22.45%,涨幅回落较大,老城区的房价一直都是各大主城区中房价最低的城区,房价上涨的并不是很大,此次房价涨幅出现明显的收窄,未来房价可能也会出现小幅下降。

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