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发表于 2019-5-26 21:41:08 | 查看: 29| 回复: 0
  10日晚。福州市住房保障和。房产管。理局主要负责人走进福州电视台演播厅。参加“让△。人民满意”媒体直。播民主评议政风行风活动□。回答评议代表提出的热点难点问。题。经现场测评•、问。卷测评和☆。场外测评。该局综合。评议分数为。85.11分◆。
  一名媒体观察员问=。。从。2015年1月1日开始福州五城区住宅专项维。修资金按…。照。新的标准支付。里面有提到。商品房预先总登记办结时间▲。这个时间如。何界定?如◆。果老百姓买了房产以。后。怎么去。查询自。己是否要按。新标准来执◁。行△?
  “阳光花苑的一房多卖是开发商的诈骗行为■。所致。房产主管。部门在。办理商品房预售备案和▼。撤销备案时。只有形式要件的资料审查。并不要求审查商品房履行情况是否真定。预售备案登记不要求一定要提交购房发票。相关的文件规定只是为。了抵制房价涨得过快、避免炒房行为▼。▷。而不是避免一房多卖。…”林中校表示。房管◇。部门不能暂停开发企业的预售。且他在。办理阳光花苑的备案和•。撤销备案时不存在。不履行或不正当。履行职责的情形。故不构成玩忽职守罪。
  福州市住房保障和。房产管。理局副调研员阮观伟说:=“为。了减轻大家的购房压力。我们已对●。缴交维。修资金标准进行调整。调整的标准是按。照。建筑面积。每平方。米100元或150元。过去。按。照△。总房款2%来交。两种比。较。起。来。现在▽。交很少◆。举个例子▼。买一套房子150平方■。米=。按。1平方。米两万元计算▽。总价是300万元。按◇。过去。的标准要交6万元▽。按。新标准只要交2.2万元。”
  阮观伟说。我们以。初始登记为。时点。一般市民买完房入住了。开发商才会把◇。楼盘做初始登记。初始登记完以。后意味着今后每一个业主都可以。办个人产权证。初始登记福州市房屋登记中心在•。办。所有项目在▼。网上公示。市民要了解所买的房子是不是初始登记■。明年1月1日可以。登录福州房地产信息网站查询。
  凤阳街道◁。办成立了一个出租屋社区综合-。管。理办公室…。征得居民同。意后■。在。4个小区开始半封闭•。将。用。处不大的巷道。封闭•。然后保留两三个出入口▽。还派出专门的治安员负责各出入口的安全管。理。而且还在▼。出租楼间成立一个出租屋联组。数栋出租屋成为。一个联组。选出一名管▷。理人员。类似。以。前的保长•。他们协助街办的出租屋管。理员做好“人来登记。人走注销”的围院式小区管。理。目前全街已经有504联组覆盖出租屋6667间。围院式小区4个。
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  根据王先生的指引。记者来到。了位于。西安三桥天台七路的卡猫二手车交易市场。而王先生就。是在▲。这里的一家汽贸公司买的二手车。一位销售人员告诉记者=。得知王先生的情况后他们也在□。进行调查○。至▪。于。如▽。何处理▽。目前来看无能为…。力=。
  为。进一步了解有关情况•。记者联系南召县安全生产监督管。理局等部门。电话均无人接听。
  一名市民代表问。☆:▽“福州是沿海省会城市。它算一个三线城市。但房价高得让。大家都认为。这是一线城市的房价。很多人觉得买不起。。想问。一下房管▷。局有什么措施保证让。想买房的人能够买得起。?◁”
  阮观伟说。为。支持大家购房。我们最近出台了一系列政策。比。如。调整普通商品房标准。购房信贷或者商业贷款利率。优惠。首套房△、首改房认定标准调整等◆。除此之外▼。我们也提请研究出台公积金的相关政策支持市民购房。
  一名媒体观察员问◇。◆:“有群众反映说房屋拆迁很多年一直▷。没回迁△。拿。到。的拆迁过渡费抵不上房租。有什么办法可让。这些拆迁户不用。倒贴过渡费?”
  市住房保障和。房产管。理局副局长高学良表示•。市里成立了协调推进工作小组。要求征迁逾期不回迁的。明确回迁时间节点。按◇。照。这个时间节点逐一做工作。如▼。果超过了协议约定的过渡期限…。将。用。双倍过渡费补偿拆迁户。
  已备案的房地产经纪机构(含分支机构)在。备案证到。期前10个工作日内。应及。时申请年检;房地产经纪机构的名称、地址●、法定代表人及☆。股东、注册资金□、经纪人等备案内容发生变更的。应当。在。办理营业执。照。变更手续后30日内△。办理变更备案。(洛阳晚报记者 连。漪 通讯员 刘飞)
  一名监督员问■。:“目前很多小区的维◆。修资金申请使用◆。难◁。有一些地方▽。用。维。修资金活期转为。定期。甚至。存在•。挪用。、炒股和。委托理财等情况。请问。如。何解决这一问。题?”
  阮观伟说●。维。修资金只能存在。银行。由。房管。局代收代管•。。不可能用。它做其他的投●。资▽。为。让▽。这个钱保值增值▲。我们也想了很多办法。目前我们对□。所有的钱。其中90%定存三年。还有9%定存一年◇。另外1%作为•。平常大家直。接使用。○。市民放心。维△。修资金能保值增值…。资金安全。
  有网友提问◁。。经常看到。一些物业公司说提物业费就。提了。这是不是由◁。他们说了算?
  阮观伟表示-。物业公司和。业主是雇佣关系◇。想提高物业服务费。要召开业主委员会▲。只要双方▲。自◁。愿-。符合◁。相关规定就。行。
  一名听众拨打。场内电话说他是拆迁户。现在。想买房。想问。一下有没有什么优惠政策?
  从。最初的一天138元一间房。变成了高考期间1000元一间房…。苗国安觉得实在。太离谱。昨天上午。记者将=。情况反映给。了哈尔滨市南岗区市场监督管。理局和。兴路市场监督管△。理所。工作人员来到。了现场▪。这家橙色假。日时尚宾馆的相关手续齐▲。全。宾馆对。于▼。屡次涨价的事做出了解释□。
  福州市住房保障和。房产管。理局党组书记、局长李凡说。拆迁户拿▽。拆迁款买商品房时有一个税务上的优惠政策。拿▽。到▼。拆迁款买一套商品房基本免税。买多套房只要总房款在。规定范围内也可免税。
  专人回答用▷。户问▽。题随问。随答搜狐焦点主编对。热盘的评价求助□:新悦都旁边铁路的声音大吗●?

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